Nội Dung Bài Viết :
1. Để hiểu hơn vè đơn giá
2. Điều quan trọng trước khi phá dỡ nhà
3. Bảng giá phá dỡ nhà tại quận 4 TPHCM
4. Công ty chuyên nhận thi công phá dỡ nhà.
1. So sánh đơn giá phá dỡ nhà sao cho hợp lí
• Hiện nay hầu như tất cả các đơn vị thi công đều để báo giá là đơn vị : nghìn đồng/m2
Nếu chỉ nhìn vào con số nghìn đồng /m2 đẻ mà đánh giá một đơn vị thi công lấy giá cao hay thấp thì đó là điều không chính xác, con số mà các đơn vị thi công đưa ra đó chỉ là con số chung áp dụng cho các loại công trình phổ biến, còn thực tế ra sao thì phải vào điều kiện cụ thể chúng ta mới có được con số chính xác
• Đơn giá còn phụ thuộc vào vị trí địa lý thành thị hay nông thôn, khu đông dân hay khu vực trống trải
2. Điều quan trọng trước khi chuẩn bị phá dỡ nhà để xây nhà
• đầu tiên đó chính là pháp lý
Chúng ta cần phải có một bộ hồ sơ để mà gửi cho các cơ quan chức năng, thanh tra xây dựng vì họ sẽ là người giám sát chúng ta trong suốt quá trình thi công phá dỡ nhà
• Trong hồ sơ đó bao gồm :
- sổ đỏ sao y
- chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu
- bộ giấy phép xây dựng gồm : bản vẽ xây dựng, giấy xin phép xây dựng
- hợp đồng thi công
- giấy phép kinh doanh của nhà thầu
3. Bảng đơn giá phá dỡ nhà tại quận 4 TPHCM
3.1 Bảng đơn giá khi phá dỡ 100% máy móc
| Stt |
Kiểu nhà |
Diện tích |
Đơn giá |
| 1 |
Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn |
< 30m2 |
Trọn gói 5 triệu |
| 2 |
Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn |
> 30m2 |
100.000đ - 170.000đ/m2 |
| 3 |
Nhà kết cấu bê tông cốt thép |
< 30m2 |
Trọn gói 6 triệu |
| 4 |
Nhà kết cấu bê tông cốt thép |
> 30m2 |
100.000đ - 170.000đ/m2 |
3.2 Đơn giá phá dỡ nhà cũ khi phá dỡ 100% thủ công
| Stt |
Kiểu nhà |
Diện tích |
Đơn giá |
| 1 |
Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn |
< 30m2 |
Trọn gói 7.5 triệu |
| 2 |
Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn |
> 30m2 |
200.000đ - 250.000đ/m2 |
| 3 |
Nhà kết cấu bê tông cốt thép |
< 30m2 |
Trọn gói 9 triệu |
| 4 |
Nhà kết cấu bê tông cốt thép |
> 30m2 |
300.000đ - 350.000đ/m2 |
3.3 Báo giá phá dỡ khi phá dỡ nhà bằng máy kết hợp phá thủ công
| Stt |
Kiểu nhà |
Diện tích |
Đơn giá |
| 1 |
Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn |
< 30m2 |
Trọn gói 6 triệu |
| 2 |
Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn |
> 30m2 |
150.000đ - 200.000đ/m2 |
| 3 |
Nhà kết cấu bê tông cốt thép |
< 30m2 |
Trọn gói 8 triệu |
| 4 |
Nhà kết cấu bê tông cốt thép |
> 30m2 |
200.000đ - 250.000đ/m2 |
4. Công ty chuyên nhận phá dỡ nhà tại quận 4
Hồ Sơ Công Ty :
1 Tên công ty: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG TAM HOA
2 Tên giao dịch: TAM HOA CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
3 Cơ quan cấp phép: Sở kế hoạch và đầu tư thành phố Hà Nội
4 Mã số doanh nghiệp: 0106838916
5 Địa chỉ trụ sở: Số 15, Ngõ 89 Lạc Long Quân, Cầu Giấy, Hà Nội
6 Chi nhánh (Hải Phòng): Số 683 Phạm Văn Đồng, Phường Hải Thành, Quận Dương Kinh, Hải Phòng
7 Chi nhánh (TPHCM): Lầu 5, Số 49 Bùi Đình Túy, P24, Quận Bình Thạnh, TPHCM
8 Kho xưởng: Vĩnh Ngọc - Đông Anh - Hà Nội
9 Điện thoại: (024) 66 70 9999, Di động 0356.222.111, Fax (024) 6670 - 9999
10 Điện thoại (TPHCM): 0367 222 111
11 Email: contact@tamhoa.com.vn
12 Tổng giám đốc: Ông Đoàn Văn Hải
13 Giám đốc phụ trách phòng tài chính kế toán: Bà Trần Thị Huyền
14 Giám đốc phụ trách phòng kỹ thuật thi công: Ông Nguyễn Hữu Tình
15 Giám đốc phụ trách phòng CSKH: Bà Đoàn Thị Nụ
16 Giám đốc phụ trách phòng vật tư thiết bị: Ông Vũ Toàn Phát
17 Giám đốc phụ trách phòng Marketing - Truyền thông: Ông Mai Xuân Dũng
