Phá dỡ nhà

Dịch vụ phá dỡ nhà cũ tại Hải Phòng giá từ 100.000đ/m2| Tam Hoa

  Với 9 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công phá dỡ nhà tại hải phòng, chúng tôi tự tin đem đến cho khách hàng dịch vụ phá dỡ nhà cũ an toàn uy tín và đạt tiến độ.

 Nội dung bài viết:

➢ Các phương pháp phá dỡ nhà đối với từng loại nhà, công trình
➢ Bảng đơn giá phá dỡ nhà cũ tại Hải Phòng
➢ Quy trình phá dỡ nhà tại Hải Phòng
➢ Các vấn đề liên quan tới việc phá dỡ nhà cũ
➢ Vì sao bạn nên chọn dịch vụ phá dỡ nhà của Công Ty Tam Hoa
➢ Phản hồi của khách hàng.


Click vào video bên dưới để xem video phá dỡ nhà cũ do Công Ty Tam Hoa thực hiện

 
1. Các phương pháp phá dỡ nhà đối với từng loại nhà, công trình.

Đối với các hạng mục công trình nhà dân,biệt thự,nhà cao tầng ... thì có ba phương pháp chính thi công phá dỡ nhà :

➢  phá dỡ nhà cũ bằng máy móc cơ giới (máy móc) 

➢  phá dỡ nhà thủ công (dùng máy khoan cầm tay,búa...)

➢  phá dỡ nhà kết hợp thủ công và máy móc

1.1 Phá dỡ nhà cũ bằng cơ giới (máy móc )

pha-do-nha-cu-bang-may-moc-co-gioi

phá dỡ nhà cũ bằng máy móc cơ giới

Các hạng mục nhà công trình có các đặc điểm sau sẽ thích hợp để thi công phá dỡ nhà cũ 100% bằng máy móc cơ giới :

➢ Công trình, nhà có vị trí mặt bằng rộng, không áp sát nhà liền kề

➢ Diện tích >100m2, có đường xá vào công trình rộng.

➢ Khu vực thi công cho phép phá dỡ bằng cơ giới máy móc.

Cụ thể biện pháp thi công phá dỡ nhà cũ bằng cơ giới máy mọc là công ty phá dỡ nhà cũ sẽ điều máy xúc cỡ lớn có đầu bóp bê tông, đầu phá bê tông để đưa vào phá dỡ nhà cũ. Nhà sẽ được phá từ trên xuống dưới.

may-bop-thuy-luc-be-tong

máy xúc cỡ lớn có đầu bóp bê tông đủ tầm với để phá dỡ nhà


Biện pháp này có ưu điểm hơn hẳn so với thi công tháo dỡ bằng thủ công:

➢ Tiến độ nhanh hơn

➢ Chi phí được tối ưu.

1.2 phá dỡ nhà thủ công (dùng máy khoan cầm tay,búa...)

pha-do-nha-thu-cong

thợ phá dỡ nhà thủ công bằng máy cầm tay

Nhà, công trình có các đặc điểm sau sẽ thích hợp thi công phá dỡ nhà thủ công:

➢ Công trình có mặt bằng nhỏ hẹp, diện tích phá dỡ hẹp

➢ Công trình nằm trong ngõ ngách chật hẹp, đường xá vào công trường hạn chế

➢ Máy móc không thể ra vào công trình được.

Thi công thủ công thì có khá nhiều nhược điểm :

➢ Chi phí phá cao

➢ Tiến độ chậm.

Cụ thể phương pháp này là thợ, công nhân sẽ dùng búa điện cầm tay hoặc bằng máy móc loại nhỏ để thi công theo các bước cụ thể dựa trên kinh nghiệm lâu năm và tuỳ vào từng trường hợp cụ thể từng ngôi nhà.

1.3 Phá dỡ nhà cũ kết hợp máy móc và thủ công.

Hạng mục công trình có các đặc điểm sau sẽ thích hợp để phá dỡ nhà thủ công kết hợp máy móc :

➢ Nhà cao hơn 3 tầng, tầm với của máy bóp thuỷ lực không với tới để phá

ảnh máy bóp thuỷ lực với lên phá

➢ Công trình mà có đường xá có thể vận chuyển máy móc tới công trường.

➢ Khu vực cho phép máy móc hoạt động

Quy trình thực hiện theo phương pháp này : 

➢ Lắp giàn giáo xung quanh để an toàn thi công phá dỡ nhà cũ

➢ Phá dỡ thủ công từ tầng cao nhất hạ dần độ cao xuống thích hợp để máy móc có thể phá dỡ nhà cũ.

➢ Tập kết máy móc phá dỡ

➢ Thu dọn công trường. 

2. Bảng đơn giá phá dỡ nhà cũ tại Hải Phòng.

Tạm thời Tam Hoa chia ra 2 loại nhà, công trình để tính đơn giá phá dỡ nhà cũ: 

     + Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn

     + Nhà kết cấu bê tông cốt thép

Bảng đơn giá phá dỡ nhà cũ
khi áp dụng biện pháp phá dỡ bằng máy kết hợp thủ công

 

 Stt  Kiểu nhà  Diện tích  Đơn giá
 1  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  < 30m2  Trọn gói 6 triệu
 2  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  > 30m2 150.000đ - 200.000đ/m2
 3  Nhà kết cấu bê tông cốt thép  < 30m2  Trọn gói 8 triệu
 4  Nhà kết cấu bê tông cốt thép   > 30m2  200.000đ - 250.000đ/m2
 

Điều kiện để áp dụng đơn giá trên:

➢ Những ngôi nhà, công trình tọa lạc tại những nơi có mặt bằng tương đối rộng.

➢ Những công trình ở mặt phố, mặt ngõ rộng, chiều cao công trình lớn nên cần phải phá hạ độ cao nhà bằng thủ công đến độ cao nhất định mà máy xúc có thể với tới để phá dỡ nhà cũ.

Bảng đơn giá phá dỡ nhà cũ
khi áp dụng biện pháp phá dỡ bằng máy móc 100%


 Stt  Kiểu nhà  Diện tích  Đơn giá
 1  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  < 30m2  Trọn gói 5 triệu
 2  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  > 30m2  100.000đ - 170.000đ/m2
 3  Nhà kết cấu bê tông cốt thép  < 30m2  Trọn gói 6 triệu
 4  Nhà kết cấu bê tông cốt thép  > 30m2  100.000đ - 170.000đ/m2
 

Điều kiện để áp dụng đơn giá trên:

➢ Đòi hỏi mặt bằng công trình rộng, chiều cao công trình phù hợp với loại máy móc thi công

➢ Không những công trình phải có diện tích rộng, mặt bằng bên ngoài cũng phải rộng để có chỗ đứng của máy móc thi công

➢ Ưu điểm là thi công phá dỡ nhanh, giá thành rẻ.

Bảng đơn giá phá dỡ nhà cũ
khi áp dụng biện pháp phá dỡ và vận chuyển bằng thủ công 100%


Stt  Kiểu nhà  Diện tích  Đơn giá
 1  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  < 30m2  Trọn gói 7.5 triệu
 2  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  > 30m2  200.000đ - 250.000đ/m2
 3  Nhà kết cấu bê tông cốt thép  < 30m2  Trọn gói 9 triệu
 4  Nhà kết cấu bê tông cốt thép  > 30m2  300.000đ - 350.000đ/m2

 

Điều kiện để áp dụng đơn giá trên:

- Công trình trong ngõ ngách, mặt bằng chật hẹp, hoặc khu dân cư đông đúc cấm những loại máy móc làm việc

- Công trình kiểu này thi công phá dỡ bằng thủ công, vận chuyển phế thải bằng thủ công từ công trình ra khu vực đầu ngõ để tập kết lên ô tô.  

- Không phải các công trình nào trong ngõ cũng thực hiện bằng phương pháp thủ công, nếu ngõ vào công trình rộng khoảng trên 2,5m thì biện pháp phá dỡ nhà có thể làm bằng máy móc.

Lưu Ý: Báo giá tháo dỡ nhà cũ trên chỉ mang tính chất tham khảo, chưa bao gồm thuế VAT 10%. Để biết chi tiết và chính xác về dự toán phá dỡ nhà phải qua khảo sát thực tế công trình. 

Liên hệ khảo sát: Điện thoại (024) 66 70 9999 - Hotline: 0367.222.111

3. Quy trình phá dỡ nhà cũ tại Hải Phòng

3.1 Tiếp nhận thông tin của chủ nhà hoặc chủ đầu tư

Chủ nhà hoặc chủ đầu tư cần trao đổi các thông tin sau để công việc diễn ra dễ dàng hơn:

➢ Loại công trình, quy mô, diện tích

➢ Đặc thù của nhà, công trình, đường xá ...

➢ Thông tin liên hệ của chủ nhà hoặc chủ đầu tư.

3.2 Khảo sát công trình, lên biện pháp thi công tháo dỡ nhà

Bên công ty Tam Hoa sẽ có trách nhiệm gọi điện hẹn lịch qua khảo sát công trình để từ đó đưa ra biện pháp thi công phá dỡ nhà cũ hợp lí và cách tính chi phí phá dỡ nhà hợp lí.

ảnh khảo sát công trình

3.3 Gửi báo giá cho khách hàng

➢ Sau khi khảo sát công trình thì nhân viên kĩ thuật sẽ làm việc với phòng kế toán và gửi bản báo giá phá dỡ cho khách hàng sớm nhất có thể.

3.4 Ký kết hợp đồng thi công tháo dỡ nhà cửa

➢ Sau khi cả công ty và chủ thầu đã thống nhất về chi phí và biện pháp thi công thì công ty phá dỡ sẽ soạn và gửi bản hợp đồng cho khách xem qua.

➢ Hai bên cùng trao đổi thống nhất và đi đến bản hợp đồng cuối cùng và tiến hành kí kết hợp đồng.

3.5 Thi công tháo dỡ nhà

Tuỳ từng loại công trình mà có các bước thi công khác nhau nhưng tất cả cần đảm bảo các yêu tố:

➢ Có giấy phép phá dỡ nhà, công trình.

➢ Đảm bảo vệ sinh môi trường

➢ An toàn lao động cho người thi công và mọi người xung quanh

➢ Đảm bảo an toàn cho công trình xung quanh

➢ Hạn chế tiếng ồn, bụi bặm, không ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân xung quanh ...

3.6 Thanh quyết toán, thanh lý hợp đồng.

Hai bên xác nhận đã hoàn thành trách nhiệm của nhau

➢ Bên thi công hoàn thành công việc

➢ Bên chủ thầu hoàn thành chi phí cho bên thi công.

4. Các vấn đề liên quan tới việc phá dỡ nhà cũ

5. Vì sao bạn nên chọn dịch vụ phá dỡ nhà của Công Ty Tam Hoa

➢ Với hơn 9 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phá dỡ công trình, Tam Hoa là đơn vị được nhiều quý khách hàng tin tưởng.

➢ Trong quá trình thi công thì vấn đề phát sinh là điều khó tránh khỏi, khi đó thì thái độ và trách nhiệm của cả hai bên là điều quan trọng hàng đầu và công ty Tam Hoa đã rất nhiều lần giải quết các vấn đề này sao cho hài lòng cả hai bên

➢ Cùng với đội ngũ, cán bộ, thợ phá dỡ chuyên nghiệp, được đào tạo  về kỹ thuật tháo dỡ nhà. Vì vậy các công trình phá dỡ mà Công ty Tam Hoa đảm nhận luôn đạt được mức an toàn, chất lượng, tiến độ cao.

Phá dỡ nhà tại các phường thuộc quận Đồ Sơn

Phá dỡ nhà tại quận Đồ Sơn

Phường Ngọc Hải, Vạn Sơn, Vạn Hương, Ngọc Xuyên, Bàng La, Minh Đức, Hợp Đức

Phá dỡ nhà tại các phường thuộc quận Dương Kinh

Phá dỡ nhà tại quận Dương Kinh

Phường Đa Phúc, Anh Dũng, Hưng Đạo, Hòa Nghĩa, Tân Thành, Hải Thành

Phá dỡ nhà tại các phường thuộc quận Hải An

Phá dỡ nhà tại quận Hải An

Phường Cát Bi, Đằng Lâm, Đằng Hải, Đông Hải 1, Đông Hải 2, Nam Hải, Thành Tô, Tràng Cát

Phá dỡ nhà tại các phường thuộc quận Hồng Bàng

Phá dỡ nhà tại Hồng Bàng

Quận Quán Toan, Hùng Vương, Sở Dầu, Thượng Lý, Hạ Lý, Minh Khai, Trại Chuối, Quang Trung, Hoàng Văn Thụ, Phan Bội Châu, Phạm Hồng Thái

Phá dỡ nhà tại các phường thuộc quận Kiến An

Phá dỡ nhà tại quận Kiến An

Phường Cận Sơn, Lê Quốc Uy, Bắc Sơn, Trần Thành Ngọ, Ngọc Sơn, Phù Liễn, Đồng Hòa, Bắc Hà, Nam Hòa.

Phá dỡ nhà tại các phường thuộc quận Lê Chân

Phá dỡ nhà tại quận Lê Chân

Phường An Biên, An Dương, Cát Dài, Đông Hải, Dư Hàng, Dư Hàng Kênh, Hàng Kênh, Hồ Nam, Kênh Dương, Nam Sơn, Nghĩa Xá, Niệm Nghĩa, Trại Cau, Trần Nguyên Hãn, Vĩnh Niệm

Phá dỡ nhà tại các phường thuộc quận Ngô Quyền

Phá dỡ nhà tại quận Ngô Quyền

Cát Bi, Cầu Đất, Cầu Tre, Đổng Quốc Bình, Gia Viên, Lạc Viên, Lạch Tray, Lê Lợi, Lương Khánh Thiện, Máy Chai, Máy Tơ, Vạn Mỹ.



6. Phản hồi của khách hàng.

phản hồi của khách hàng



 
Dịch vụ liên quan