Phá dỡ nhà

Dịch vụ phá dỡ nhà cũ tại TPHCM giá từ 100.000đ/m2| Tam Hoa

  Với 9 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công phá dỡ nhà tại TPHCM, chúng tôi tự tin đem đến cho khách hàng dịch vụ phá dỡ nhà cũ an toàn uy tín và đạt tiến độ.
Nội dung bài viết:

1. Các phương pháp phá dỡ nhà
2. Bảng đơn giá phá dỡ nhà cũ tại TPHCM
3. Quy trình phá dỡ nhà tại TPHCM
4. Các vấn đề liên quan tới việc phá dỡ nhà cũ
5. Vì sao bạn nên chọn dịch vụ phá dỡ nhà của Công Ty Tam Hoa
6. Phản hồi của khách hàng.


1. Các phương pháp phá dỡ nhà

Đối với các hạng mục công trình nhà dân,biệt thự,nhà cao tầng ... thì có ba phương pháp chính thi công phá dỡ nhà :

➢  phá dỡ nhà cũ bằng 100% máy móc cơ giới

➢  phá dỡ nhà thủ công (dùng máy khoan cầm tay,búa...)

➢  phá dỡ nhà kết hợp thủ công và máy móc

1.1 Phá dỡ nhà tại TPHCM bằng máy móc cơ giới

dịch vụ phá dỡ nhà tại tphcm thành phố hồ chí minh

phá dỡ nhà cũ bằng máy móc cơ giới tại TPHCM

Các hạng mục nhà công trình có các đặc điểm sau sẽ thích hợp để thi công phá dỡ nhà cũ 100% bằng máy móc cơ giới :

➢ Công trình, nhà có vị trí mặt bằng rộng, không áp sát nhà liền kề

➢ Diện tích >100m2, có đường xá vào công trình rộng.

➢ Khu vực thi công cho phép phá dỡ bằng cơ giới máy móc.

Cụ thể biện pháp thi công phá dỡ nhà cũ bằng cơ giới máy mọc là công ty phá dỡ nhà cũ sẽ điều máy xúc cỡ lớn có đầu bóp bê tông, đầu phá bê tông để đưa vào phá dỡ nhà cũ. Nhà sẽ được phá từ trên xuống dưới.

dịch vụ phá dỡ nhà tại tphcm thành phố hồ chí minh

máy xúc cỡ lớn có đầu bóp bê tông đủ tầm với để phá dỡ nhà

Biện pháp này có ưu điểm hơn hẳn so với thi công tháo dỡ bằng thủ công:

➢ Tiến độ nhanh hơn

➢ Chi phí được tối ưu.

 ☎  Hotline      : 0367.222.111
 🏣 Văn Phòng  : 49 Bùi Đình Tuý, Bình Thạnh, TPHCM
 🌐 Website     : 
tamhoa.com.vn 

1.2 phá dỡ nhà thủ công (dùng máy khoan cầm tay,búa...)

dịch vụ phá dỡ nhà tại tphcm thành phố hồ chí minh

thợ phá dỡ nhà thủ công bằng máy cầm tay

Công trình có các đặc điểm sau sẽ thích hợp thi công phá dỡ nhà thủ công:

➢ Công trình có mặt bằng nhỏ hẹp, diện tích phá dỡ hẹp

➢ Công trình nằm trong ngõ ngách chật hẹp, đường xá vào công trường hạn chế

➢ Máy móc không thể ra vào công trình được.

Thi công thủ công thì có khá nhiều nhược điểm :

➢ Chi phí phá cao

➢ Tiến độ chậm.

Cụ thể phương pháp này là thợ, công nhân sẽ dùng búa điện cầm tay hoặc bằng máy móc loại nhỏ để thi công theo các bước cụ thể dựa trên kinh nghiệm lâu năm và tuỳ vào từng trường hợp cụ thể từng ngôi nhà.
 ☎  Hotline      : 0367.222.111
 🏣 Văn Phòng  : 49 Bùi Đình Tuý, Bình Thạnh, TPHCM
 🌐 Website     : 
tamhoa.com.vn 

1.3 Phá dỡ nhà cũ kết hợp máy móc và thủ công.

Hạng mục công trình có các đặc điểm sau sẽ thích hợp để phá dỡ nhà thủ công kết hợp máy móc :

➢ Nhà cao hơn 3 tầng, tầm với của máy bóp thuỷ lực không với tới để phá

ảnh máy bóp thuỷ lực với lên phá

➢ Công trình mà có đường xá có thể vận chuyển máy móc tới công trường.

➢ Khu vực cho phép máy móc hoạt động

Quy trình thực hiện theo phương pháp này : 

➢ Lắp giàn giáo xung quanh để an toàn thi công phá dỡ nhà cũ

➢ Phá dỡ thủ công từ tầng cao nhất hạ dần độ cao xuống thích hợp để máy móc có thể phá dỡ nhà cũ.

➢ Tập kết máy móc phá dỡ

➢ Thu dọn công trường. 
 ☎  Hotline      : 0367.222.111
 🏣 Văn Phòng  : 49 Bùi Đình Tuý, Bình Thạnh, TPHCM
 🌐 Website     : 
tamhoa.com.vn 

2. Bảng đơn giá phá dỡ nhà tại TPHCM

Tạm thời Tam Hoa chia ra 2 loại nhà, công trình để tính đơn giá phá dỡ nhà cũ: 

     + Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn

     + Nhà kết cấu bê tông cốt thép

Bảng đơn giá phá dỡ nhà tại TPHCM
khi áp dụng biện pháp phá dỡ bằng máy kết hợp thủ công

 
 Stt  Kiểu nhà  Diện tích  Đơn giá
 1  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  < 30m2  Trọn gói 6 triệu
 2  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  > 30m2 150.000đ - 200.000đ/m2
 3  Nhà kết cấu bê tông cốt thép  < 30m2  Trọn gói 8 triệu
 4  Nhà kết cấu bê tông cốt thép   > 30m2  200.000đ - 250.000đ/m2
 

Điều kiện để áp dụng đơn giá trên:

➢ Những ngôi nhà, công trình tọa lạc tại những nơi có mặt bằng tương đối rộng.

➢ Những công trình ở mặt phố, mặt ngõ rộng, chiều cao công trình lớn nên cần phải phá hạ độ cao nhà bằng thủ công đến độ cao nhất định mà máy xúc có thể với tới để phá dỡ nhà cũ.

Bảng đơn giá phá dỡ nhà tại TPHCM
khi áp dụng biện pháp phá dỡ bằng máy móc 100%


 Stt  Kiểu nhà  Diện tích  Đơn giá
 1  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  < 30m2  Trọn gói 5 triệu
 2  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  > 30m2  100.000đ - 170.000đ/m2
 3  Nhà kết cấu bê tông cốt thép  < 30m2  Trọn gói 6 triệu
 4  Nhà kết cấu bê tông cốt thép  > 30m2  100.000đ - 170.000đ/m2
 

Điều kiện để áp dụng đơn giá trên:

➢ Đòi hỏi mặt bằng công trình rộng, chiều cao công trình phù hợp với loại máy móc thi công

➢ Không những công trình phải có diện tích rộng, mặt bằng bên ngoài cũng phải rộng để có chỗ đứng của máy móc thi công

➢ Ưu điểm là thi công phá dỡ nhanh, giá thành rẻ.

Bảng đơn giá phá dỡ nhà tại TPHCM
khi áp dụng biện pháp phá dỡ và vận chuyển bằng thủ công 100%


Stt  Kiểu nhà  Diện tích  Đơn giá
 1  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  < 30m2  Trọn gói 7.5 triệu
 2  Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn  > 30m2  200.000đ - 250.000đ/m2
 3  Nhà kết cấu bê tông cốt thép  < 30m2  Trọn gói 9 triệu
 4  Nhà kết cấu bê tông cốt thép  > 30m2  300.000đ - 350.000đ/m2

 

Điều kiện để áp dụng đơn giá trên:

- Công trình trong ngõ ngách, mặt bằng chật hẹp, hoặc khu dân cư đông đúc cấm những loại máy móc làm việc

- Công trình kiểu này thi công phá dỡ bằng thủ công, vận chuyển phế thải bằng thủ công từ công trình ra khu vực đầu ngõ để tập kết lên ô tô.  

- Không phải các công trình nào trong ngõ cũng thực hiện bằng phương pháp thủ công, nếu ngõ vào công trình rộng khoảng trên 2,5m thì biện pháp phá dỡ nhà có thể làm bằng máy móc.

Lưu Ý: Báo giá tháo dỡ nhà cũ trên chỉ mang tính chất tham khảo, chưa bao gồm thuế VAT 10%. Để biết chi tiết và chính xác về dự toán phá dỡ nhà phải qua khảo sát thực tế công trình. 

Liên hệ khảo sát: Điện thoại (024) 66 70 9999 - Hotline: 0367.222.111

3. Quy trình phá dỡ nhà cũ tại TPHCM

3.1 Tiếp nhận thông tin của chủ nhà hoặc chủ đầu tư

Chủ nhà hoặc chủ đầu tư cần trao đổi các thông tin sau để công việc diễn ra dễ dàng hơn:

➢ Loại công trình, quy mô, diện tích

➢ Đặc thù của nhà, công trình, đường xá ...

➢ Thông tin liên hệ của chủ nhà hoặc chủ đầu tư.

3.2 Khảo sát công trình, lên biện pháp thi công tháo dỡ nhà

 Đơn vị thi công phá dỡ sẽ có trách nhiệm gọi điện hẹn lịch qua khảo sát công trình để từ đó đưa ra biện pháp thi công phá dỡ nhà cũ hợp lí và cách tính chi phí phá dỡ nhà hợp lí.

khảo sát công trình

3.3 Gửi báo giá cho khách hàng

➢ Sau khi khảo sát công trình thì nhân viên kĩ thuật sẽ làm việc với phòng kế toán và gửi bản báo giá phá dỡ cho khách hàng sớm nhất có thể.

3.4 Ký kết hợp đồng thi công tháo dỡ nhà tại TPHCM

➢ Sau khi cả công ty và chủ thầu đã thống nhất về chi phí và biện pháp thi công thì công ty phá dỡ sẽ soạn và gửi bản hợp đồng cho khách xem qua.

➢ Hai bên cùng trao đổi thống nhất và đi đến bản hợp đồng cuối cùng và tiến hành kí kết hợp đồng.

3.5 Thi công tháo dỡ nhà cũ

Tuỳ từng loại công trình mà có các bước thi công khác nhau nhưng tất cả cần đảm bảo các yêu tố:

➢ Có giấy phép phá dỡ nhà, công trình.

➢ Đảm bảo vệ sinh môi trường

➢ An toàn lao động cho người thi công và mọi người xung quanh

➢ Đảm bảo an toàn cho công trình xung quanh

➢ Hạn chế tiếng ồn, bụi bặm, không ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân xung quanh ...

3.6 Thanh quyết toán, thanh lý hợp đồng.

Hai bên xác nhận đã hoàn thành trách nhiệm của nhau

➢ Bên thi công hoàn thành công việc

➢ Bên chủ thầu hoàn thành chi phí cho bên thi công.
 ☎  Hotline      : 0367.222.111
 🏣 Văn Phòng  : 49 Bùi Đình Tuý, Bình Thạnh, TPHCM
 🌐 Website     : 
tamhoa.com.vn 

4. Các vấn đề liên quan tới việc phá dỡ nhà tại TPHCM

4.1 tiết kiệm chi phí

➢ Chi phí phá dỡ nhà tại TPHCM phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố riêng của từng loại công trình khác nhau
➢ Vì vậy mà để tiết kiệm tối đa chi phí phá dỡ nhà thì cần có sự kết hợp giữa chủ thầu với phụ trách thi công để đưa ra biện pháp hợp lý tránh những lãng phí không cần thiết

- mặt đường có rộng không
- vị trí công trình ở nơi thoáng hay nơi đông dân cư
- mức độ ảnh hưởng tới người dân xung quanh
- an toàn cho công nhân, máy móc ...
- giảm tiếng ồn, khói bụi ...

4.2 Hỗ trợ trong quá trình thi công

➢ Khi bạn đặt niềm tin vào một công ty phá dỡ nhà tại TPHCM thì điều bạn quan tâm đó là thái độ và trách nhiệm thi công
➢ Trước khi ký kết hợp đồng thì công ty nào cũng đều cam kết rất nhiều điều tốt đẹp nhưng cái quan trọng là thái độ làm việc, họ có thể cam kết rất nhiều điều tốt đẹp nhưng đến khi sự cố xảy ra, một thái độ hời hợt sẽ giải quyết công việc cho xong, cho có lệ.

4.3 Giấy phép phá dỡ nhà

➢ Khi thi công phá dỡ nhà tại TPHCM thì khó có thể tránh khỏi việc làm phiền hàng xóm,các công trình xung quanh, vì vậy một yếu tố không thể bỏ qua đó là giấy phép thi công phá dỡ nhà
➢ Một yếu tố không thể bỏ qua khi làm giấy phép thi công đó là thời hạn thi công cho phép

5. Vì sao bạn nên chọn dịch vụ phá dỡ nhà tại TPHCM của Tam Hoa

➢ Với hơn 9 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phá dỡ công trình tại TPHCM, Tam Hoa là đơn vị được nhiều quý khách hàng tin tưởng.

➢ Trong quá trình thi công thì vấn đề phát sinh là điều khó tránh khỏi, khi đó thì thái độ và trách nhiệm của cả hai bên là điều quan trọng hàng đầu và công ty Tam Hoa đã rất nhiều lần giải quết các vấn đề này sao cho hài lòng cả hai bên

➢ Cùng với đội ngũ, cán bộ, thợ phá dỡ chuyên nghiệp, được đào tạo  về kỹ thuật tháo dỡ nhà. Vì vậy các công trình phá dỡ mà Công ty Tam Hoa đảm nhận luôn đạt được mức an toàn, chất lượng, tiến độ cao.
 ☎  Hotline      : 0367.222.111
 🏣 Văn Phòng  : 49 Bùi Đình Tuý, Bình Thạnh, TPHCM
 🌐 Website     : 
tamhoa.com.vn 

6. Phản hồi của khách hàng.

phản hồi của khách hàng
phản hồi về phá dỡ nhà tại TPHCM

 

7. Các công trình phá dỡ nhà cũ tiêu biểu tại TPHCM


phá dỡ nhà cũ tại TPHCM Thành phố hồ chí minh

Phá dỡ nhà cũ tại quận 1 TPHCM thành phố Hồ Chí Minh

phá dỡ nhà cũ tại TPHCM Thành phố hồ chí minh
Phá dỡ nhà cũ tại quận 2 TPHCM thành phố Hồ Chí Minh


phá dỡ nhà cũ tại TPHCM Thành phố hồ chí minh
Phá dỡ nhà cũ tại quận 3 TPHCM thành phố Hồ Chí Minh


 phá dỡ nhà cũ tại TPHCM Thành phố hồ chí minh
Phá dỡ nhà cũ tại quận 4 TPHCM thành phố Hồ Chí Minh



phá dỡ nhà cũ tại TPHCM Thành phố hồ chí minh
Phá dỡ nhà cũ tại quận 5 TPHCM thành phố Hồ Chí Minh


đơn giá phá dỡ nhà tại tphcm thành phố hồ chí minh
Phá dỡ nhà cũ tại quận 6 TPHCM thành phố Hồ Chí Minh


đơn giá phá dỡ nhà tại tphcm thành phố hồ chí minh
Phá dỡ nhà cũ tại quận 7 TPHCM thành phố Hồ Chí Minh



 đơn giá phá dỡ nhà tại tphcm thành phố hồ chí minh
Phá dỡ nhà cũ tại quận 8 TPHCM thành phố Hồ Chí Minh


đơn giá phá dỡ nhà tại tphcm thành phố hồ chí minh
Phá dỡ nhà cũ tại quận 9 TPHCM thành phố Hồ Chí Minh


đơn giá phá dỡ nhà tại tphcm thành phố hồ chí minh
Phá dỡ nhà cũ tại quận 10 TPHCM thành phố Hồ Chí Minh


đơn giá phá dỡ nhà tại tphcm thành phố hồ chí minh
Phá dỡ nhà cũ tại quận 11 TPHCM thành phố Hồ Chí Minh


đơn giá phá dỡ nhà tại tphcm thành phố hồ chí minh
Phá dỡ nhà cũ tại quận 12 TPHCM thành phố Hồ Chí Minh
 

 
☎  Hotline      : 0367.222.111
 🏣 Văn Phòng  : 49 Bùi Đình Tuý, Bình Thạnh, TPHCM
 🌐 Website     : 
tamhoa.com.vn 
Dịch vụ liên quan